福建厦门：住宅电梯不合格 小区物业及维保单位被通报_环球焦点

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中国消费者报福州讯（记者张文章）1月4日，福建省厦门市市场监管局通报2022年第三季度定期检验不合格住宅电梯名单。芸溪居住公园小区内有5台住宅电梯经整改仍不合格，结合福建省电梯维保质量信用体系建设方案要求，该局按规定对外通报不合格住宅电梯所在小区、物业服务企业、电梯维保单位名称。

为促进电梯安全管理水平和维保质量运行质量提升，落实电梯使用管理单位及其维保单位的主体责任，保障电梯安全使用，前不久，厦门市市场监管局组织开展2022年第三季度住宅电梯总体定期检验。此次共完成住宅电梯定期检验5021台，涉及住宅（楼盘）小区461个，检验合格（含复检合格）5016台，检验不合格5台，检验合格率99.9%。其中，存在日常管理问题的0台，设备本体问题的5台，同时存在日常管理问题和设备本体问题的0台。

此次5台不合格住宅电梯均座落芸溪居住公园小区，物业管理单位为厦门住总物业管理有限公司芸溪居住公园服务处，电梯维保单位为厦门卓越智能机电设备有限公司。上述5台电梯存在的主要问题有：电梯制动器松闸失效、钢带磨损、部分层站平层精度不符合要求、限速器异响和应急照明失效。

该小区未完成整改的主要原因是：部分设备的部件老化较为严重，需更换的配件数量较多。涉及经费问题业主与物业未能协商一致，导致整改未能完全落实。